房地产库存和新开工有所改善｜直击发布会

顶端新闻记者 聂辉 北京报道

5月19日，国新办举行新闻发布会，介绍2025年4月份国民经济运行情况。国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖表示，随着房地产销售回暖，房地产企业商品房库存减少，开工建设出现改善。

付凌晖表示，从房地产情况来看，各地方情况不一样，受到经济发展、人口集聚等因素影响，不同城市有不同变化，但是房地产市场保持总体稳定。从4月份情况来看，房地产市场交易和价格基本稳定，部分一、二线城市交易活跃度有所提升。

顶端新闻记者在发布会现场了解到，目前我国市场交易基本平稳。随着各项稳楼市政策陆续落地生效，房地产销售有所回稳，部分城市市场交易呈现积极变化。1-4月份，新建商品房销售面积下降2.8%，降幅比1-3月份收窄0.2个百分点。从40个重点城市的情况来看，1-4月份，新建商品住宅销售面积和销售额同比分别增长0.1%和2%。

国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖(徐想 摄)

付凌晖介绍，房地产库存和新开工有所改善。随着房地产销售回暖，房地产企业商品房库存减少，开工建设出现改善。4月末，商品房待售面积比3月末继续减少，连续两个月减少。1-4月份，全国房屋新开工面积同比降幅比1-3月份收窄0.6个百分点。

总的来看，在各项促进房地产市场止跌回稳政策作用下，4月份房地产市场基本稳定。付凌晖称，从未来看，居民对绿色、智能、安全的好房子需求不断扩大，老旧小区改造升级、房地产建设提质增效前景广阔。但也要看到，当前房地产市场总体仍在调整转型过程中，刚性和改善性需求仍待进一步释放，部分地区房地产去化压力较大，促进房地产回稳仍需要继续努力。

来源：顶端新闻